Enquanto São Paulo enfrenta desafios para expandir sua oferta imobiliária devido à escassez de terrenos e altos juros, o interior do estado vive um crescimento significativo no setor. Dados do Secovi-SP, em colaboração com a consultoria Brain, revelam que os lançamentos de imóveis de médio e alto padrão aumentaram 39% no primeiro trimestre de 2026, em comparação ao mesmo período do ano anterior, totalizando cerca de 7,1 mil unidades. As vendas também subiram 25%, movimentando aproximadamente R$ 7,3 bilhões.
O menor custo dos terrenos no interior paulista é um dos principais fatores que impulsionam esse crescimento. Com terrenos mais baratos, as incorporadoras conseguem desenvolver projetos maiores e mais completos, atraindo tanto empresas quanto compradores. Apesar das restrições de crédito para a classe média, o setor continua forte, com imóveis sendo vendidos por até R$ 20 mil por metro quadrado em algumas cidades.
O estudo abrangeu 42 municípios do interior paulista, que juntos representam cerca de 35% da população do estado. A demanda deve continuar alta nos próximos trimestres, especialmente entre famílias de renda mais alta. Mais da metade dos entrevistados com renda mensal superior a R$ 20 mil planeja comprar um imóvel em breve. A LLI, divisão da Lopes focada no interior, registrou um aumento de 120% nas vendas de imóveis de médio e alto padrão no primeiro trimestre de 2026 em relação ao ano anterior.
No interior, é possível adquirir imóveis com o dobro da metragem por valores semelhantes aos praticados na capital. Essa diferença atrai compradores em busca de mais conforto e qualidade de vida. O setor também está promovendo a verticalização das cidades, com empreendimentos verticais de alto padrão ganhando espaço em locais como Campinas.
Apesar do cenário promissor, alguns empresários permanecem cautelosos devido ao ambiente político e econômico. Alguns incorporadores decidiram adiar lançamentos para 2027, aguardando maior clareza no cenário nacional. No entanto, a expectativa é de que o mercado imobiliário no interior paulista continue crescendo nos próximos anos.
Fonte:https://www.papoimobiliario.com/terrenos-baratos-aceleram-boom-imobiliario-no-interior-paulista-2/