O setor de construção civil no Brasil apresentou resultados variados em 2025. Enquanto o Produto Interno Bruto (PIB) da construção teve um crescimento modesto de 0,5%, as construtoras registraram um aumento mais expressivo de 2,8%, conforme dados do FGV Ibre. Essa disparidade se deve à inclusão de obras realizadas por pessoas físicas no cálculo do IBGE, que sofreram uma queda devido às altas taxas de juros, impactando negativamente o mercado informal.
O desempenho positivo das construtoras foi impulsionado principalmente por projetos de habitação popular, como o programa Minha Casa Minha Vida, e por obras de infraestrutura. Esses segmentos têm compensado a redução nos lançamentos voltados para a classe média, que são mais afetados pelas condições de crédito. A diversificação de portfólio, com foco em habitação popular e projetos públicos, tem se mostrado uma estratégia eficaz para incorporadoras e investidores.
Em 2025, o setor formal da construção gerou 87,8 mil novos empregos, aumentando o contingente em 3%. Isso demonstra que, apesar do crescimento modesto do PIB, as empresas organizadas continuam a expandir suas atividades, contribuindo para a geração de renda e o avanço das obras.
O primeiro semestre de 2026 manteve o setor aquecido, com governos estaduais acelerando obras públicas em ano eleitoral. No entanto, espera-se uma desaceleração no segundo semestre, exigindo que empresas e investidores ajustem o timing de lançamentos e execução de projetos. A redução gradual da taxa Selic trouxe algum alívio, mas o impacto no mercado imobiliário ainda é limitado. A nova política de isenção de Imposto de Renda para rendas até R$ 5 mil pode estimular o mercado informal, potencialmente impulsionando o crescimento do PIB do setor em 2026.
Fonte:https://www.papoimobiliario.com/construtoras-crescem-28-enquanto-pib-da-construcao-avanca-so-05/